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根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將濟(jì)南住房公積金中心2021年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有30名委員，2021年召開(kāi)三次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：聽(tīng)取和審議住房公積金2020年計(jì)劃執(zhí)行情況和2021年計(jì)劃安排的報(bào)告;聽(tīng)取和審議濟(jì)南市住房公積金2020年年度報(bào)告；聽(tīng)取和審議《濟(jì)南市住房公積金提取管理辦法》修訂意見(jiàn)；聽(tīng)取和審議中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司利用其公積金廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金建設(shè)和回購(gòu)公租房的報(bào)告；聽(tīng)取和審議關(guān)于提高租房提取公積金額度的報(bào)告；聽(tīng)取和審議關(guān)于取消異地住房公積金貸款戶籍限制的報(bào)告；聽(tīng)取和審議關(guān)于擴(kuò)大公積金業(yè)務(wù)受委托銀行的報(bào)告等議題。

（二）住房公積金中心：住房公積金中心為直屬濟(jì)南市政府的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理和運(yùn)作。中心設(shè)9個(gè)處，3個(gè)分中心。從業(yè)人員201人，其中，在編107人，非在編94人。    

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2021年，新開(kāi)戶單位11164家,凈增單位9043家；新開(kāi)戶職工25.44萬(wàn)人，凈增職工14.13萬(wàn)人；實(shí)繳單位43555家，實(shí)繳職工186.27萬(wàn)人，繳存額344.17億元，同比增長(zhǎng)26.2%、8.21%和13.64%。2021年末，繳存總額2651.01億元，比上年末增加14.92%；繳存余額1002.13億元，比上年末增長(zhǎng)12.59%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家。

（二）提�。�2021年，59.85萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額232.15億元，同比增長(zhǎng)12.74%；提取額占當(dāng)年繳存額的67.45%，比上年降低0.54個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額1648.88億元，比上年末增加16.39%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。

2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款4.26萬(wàn)筆164.52億元，同比分別增長(zhǎng)25.29%、26.49%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款4.12萬(wàn)筆159.22億元，電力分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.02萬(wàn)筆1.01億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.43億元，萊鋼分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬(wàn)筆1.86億元。

2021年，回收個(gè)人住房貸款72.92億元。其中,市中心    64億元，電力分中心1.83億元，鐵路分中心5.97億元，萊鋼分中心1.12億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款39.61萬(wàn)筆1291.5億元，貸款余額716.66億元，分別比上年末增加12.05%、14.6%、14.66%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的71.51%，比上年末增加1.29個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款4903筆21.39億元。發(fā)放異地貸款總額69.81億元，異地貸款余額56.34億元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：沒(méi)有開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2021年，收回國(guó)債1145.15萬(wàn)元。

（五）資金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款285.55億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期18.87億元，1年以上定期85.16億元，其他(協(xié)定、通知存款、大額存單等)181.49億元。

（六）資金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的71.51%，比上年末增加1.29個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入311997.62萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.49%。其中，市中心240618.79萬(wàn)元，電力分中心22112.93萬(wàn)元，鐵路分中心42431.7萬(wàn)元，萊鋼分中心6834.2萬(wàn)元；存款利息90946.8萬(wàn)元，委托貸款利息221032.8萬(wàn)元，其他18.02萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出158164.36萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.11%。其中，市中心124538.74萬(wàn)元，電力分中心10774.23萬(wàn)元，鐵路分中心18573.86萬(wàn)元，萊鋼分中心4277.53萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息143355.08萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)8929.8萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)5736.47萬(wàn)元，其他143.01萬(wàn)元。

（三）增值收益：2021年，增值收益153833.26萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.37%。其中，市中心116080.05萬(wàn)元，電力分中心11338.7萬(wàn)元，鐵路分中心23857.84萬(wàn)元，萊鋼分中心2556.67萬(wàn)元；增值收益率1.62%，比上年增加0.08個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2021年未提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，提取管理費(fèi)用3496萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金150337.26萬(wàn)元。

2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1700萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金105155.98萬(wàn)元，其中，市中心95155.98萬(wàn)元，鐵路分中心10000萬(wàn)元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額101157.57萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金960586.75萬(wàn)元。其中，市中心提取687194.38萬(wàn)元，電力分中心提取105354.28萬(wàn)元，鐵路分中心提取152697.36萬(wàn)元，萊鋼分中心提取15340.73萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2021年，管理費(fèi)用支出5396.78萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3094.8萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)283.88萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2018.1萬(wàn)元。

市中心管理費(fèi)用支出3764.59萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為2145.6萬(wàn)元、147.85萬(wàn)元、1471.14萬(wàn)元；電力分中心管理費(fèi)用支出421.06萬(wàn)元，均為專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；鐵路分中心管理費(fèi)用支出866.2萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為700.41萬(wàn)元、93.15萬(wàn)元、72.64萬(wàn)元；萊鋼分中心管理費(fèi)用支出344.93萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為248.79萬(wàn)元、42.88萬(wàn)元、53.26萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額    1198.73萬(wàn)元，逾期率0.17‰。其中，市中心0.17‰，鐵路分中心0.2‰，萊鋼分中心0.15‰。

2021年未提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。2021年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額101157.57萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1.41%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.19%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占19.07%，國(guó)有企業(yè)占26.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占8.32%，外商投資企業(yè)占3.15%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占38.94%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.29%，靈活就業(yè)人員占0.04%，其他占1.73%；中、低收入占95.73%，高收入占4.27%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占10.12%，國(guó)有企業(yè)占13.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占8.01%，外商投資企業(yè)占3.44%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.54%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.55%，靈活就業(yè)人員占0.06%,其他占3.68%；中、低收入占99%，高收入占1%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占23.06%，償還購(gòu)房貸款本息占56.27%，租賃住房占3.83%，離休和退休提取占13.07%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.1%，出境定居占0.01%,其他占3.66%。提取職工中，中、低收入占93.09%，高收入占6.91%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房490.73萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為15.49%，比上年末減少1.75個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出345992.26萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占11.36%，90-144（含）平方米占77.61%，144平方米以上占11.03%。購(gòu)買(mǎi)新房占74.38%，購(gòu)買(mǎi)二手房占25.62%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占62.06%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占37.84%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.1%。

貸款職工中，30歲（含）以下占41.4%，30歲-40歲（含）占42.52%，40歲-50歲（含）占12.88%，50歲以上占3.2%；首次申請(qǐng)貸款占91.72%，二次及以上申請(qǐng)貸款占8.28%；中、低收入占96.87%，高收入占3.13%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2021年未發(fā)放保障性住房項(xiàng)目貸款。累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，貸款發(fā)放額度10億元，截止2014年已收回貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為104.36%，比上年增加6.1個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）機(jī)構(gòu)調(diào)整情況

2021年度受委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變更。

1. 住房公積金政策調(diào)整

   1.繳存基數(shù)

   （1）住房公積金最高月繳存基數(shù)為27098元。

   （2）2021年度住房公積金最低月繳存基數(shù)與去年保持一致，分為兩檔，單位住所地為歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)的最低住房公積金月繳存基數(shù)為1910元；單位住所地為長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、平陰縣、商河縣的最低住房公積金月繳存基數(shù)為1730元。

   （3）租賃商品房定額提取額度由每人每月提取1000元提高到每人每月可提取1200元。放寬既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的提取范圍，同一戶口共同居住的父母、配偶、子女均列入提取范圍。

   （三）服務(wù)改進(jìn)情況

   1.積極融入和服務(wù)黃河流域高質(zhì)量發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略，主動(dòng)作為，協(xié)調(diào)聯(lián)系沿黃七個(gè)省會(huì)城市公積金中心，簽署公積金高質(zhì)量發(fā)展合作協(xié)議，推動(dòng)公積金業(yè)務(wù)“跨域通辦”。

   2.深化跨省通辦，全省通辦�？缡⊥ㄞk服務(wù)窗口開(kāi)通購(gòu)房提取等8項(xiàng)“跨省通辦”、24項(xiàng)“全省通辦”業(yè)務(wù)，并全部實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。2021年累計(jì)辦理460筆“通辦”業(yè)務(wù)。

   3.優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升服務(wù)效能。企業(yè)開(kāi)辦 “一窗通辦”系統(tǒng)向變更、注銷等“全鏈條”業(yè)務(wù)拓展,實(shí)現(xiàn)了住房公積金涉企登記事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“全鏈辦”；開(kāi)通省內(nèi)異地公積金貸款按月委托提取業(yè)務(wù)，商貸按月委托提取公積金業(yè)務(wù)擴(kuò)展至28家銀行可辦理，累計(jì)辦理10.2萬(wàn)筆，提取金額56.6億元；租賃商品房定額提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)一步辦結(jié)，職工可不再提供申請(qǐng)材料；貸款申請(qǐng)材料由11項(xiàng)減為5項(xiàng)。

   4.實(shí)現(xiàn)電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照多方位應(yīng)用。2021年實(shí)現(xiàn)了電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電子身份證在歸集業(yè)務(wù)中的使用，基于電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照的身份認(rèn)證功能，使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄網(wǎng)廳代替數(shù)字證書(shū)應(yīng)用登錄認(rèn)證的方式，增加了企業(yè)網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)的新渠道。

   5.打造“金企通”服務(wù)品牌。中心與濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)、農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行共同打造“金企通”公積金服務(wù)品牌，建立政銀合作新模式，形成一企一人的“傘狀”服務(wù)體系，為企業(yè)提供公積金業(yè)務(wù)的全鏈條一站式服務(wù)。

   6.打造多元化立體式服務(wù)網(wǎng)。聯(lián)合浪潮集團(tuán)打造智慧社區(qū)公積金服務(wù)板塊，推動(dòng)公積金服務(wù)重心下沉，推動(dòng)服務(wù)體系向社區(qū)延伸�！肮�積金智慧客服”上線，為群眾提供7*24小時(shí)全天候的政策及業(yè)務(wù)查詢。

   7.開(kāi)展“公積金惠企貸”。公積金中心充分發(fā)揮與商業(yè)銀行業(yè)務(wù)合作優(yōu)勢(shì)，切實(shí)發(fā)揮住房公積金繳存信用激勵(lì)作用，將公積金繳存情況納入企業(yè)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)，促進(jìn)受委托銀行為中小微企業(yè)提供普惠金融服務(wù)，較好地實(shí)現(xiàn)了將企業(yè)的“繳存信用”轉(zhuǎn)化為“融資資金”，解決中小微企業(yè)融資難、融資貴、融資慢等難題。

   （四）信息化建設(shè)情況

   1.圓滿完成全省公積金主題庫(kù)應(yīng)用試點(diǎn)任務(wù)。依托主題庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)放共享、智能化核驗(yàn)等方式，推進(jìn)數(shù)據(jù)賦能業(yè)務(wù)經(jīng)辦全流程，打造“無(wú)證明”“零材料”“即時(shí)辦”服務(wù)模式，在全省住房公積金行業(yè)予以推廣。

   2.著力推進(jìn)“掌上政府”建設(shè)進(jìn)程。打造高效、便捷、安全的“愛(ài)山東·泉城辦”公積金專區(qū)，形成集辦事服務(wù)、便民查詢于一體的移動(dòng)端政務(wù)服務(wù)平臺(tái)。

   3.省內(nèi)率先完成全國(guó)住房公積金小程序“異地轉(zhuǎn)移接續(xù)”業(yè)務(wù)上線運(yùn)行，持續(xù)推進(jìn)與全國(guó)公積金監(jiān)管平臺(tái)對(duì)接進(jìn)程，助力將公積金中心打造為覆蓋全國(guó)的“跨省通辦”業(yè)務(wù)前端。

   （五）住房公積金中心及職工所獲榮譽(yù)情況

   1.公積金中心保持省文明單位稱號(hào)。

   2.公積金服務(wù)大廳保持省級(jí)青年文明號(hào)、省級(jí)工人先鋒號(hào)、市工人先鋒號(hào)稱號(hào)。

   3.3人分別獲得省級(jí)數(shù)字山東建設(shè)工作先進(jìn)個(gè)人、市直機(jī)關(guān)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、市直機(jī)關(guān)優(yōu)秀黨務(wù)工作者稱號(hào)。

   4.3個(gè)支部分別獲得市級(jí)示范黨支部、過(guò)硬黨支部和市直機(jī)關(guān)先進(jìn)基層黨組織稱號(hào)。

   （六）行政處罰及申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

   2021年對(duì)3個(gè)單位作出行政處罰決定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行22件。

來(lái)源：濟(jì)南住房公積金